t0174-01

1: 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:25:39.07 ID:bLkro/p+0.net BE:532994879-PLT(13121) ポイント特典
「億ション」でもガタガタ? 相次ぐマンションの施工ミス

「一生に一度の買い物」が欠陥商品だったら――。

 横浜市内のマンションで、施工ミスによって建物が傾いていたことが発覚したが、
これは氷山の一角かもしれない。 実は、目に見えるズレや傾斜などがなくても、
耐震性などに重大な「危険性」が潜むマンションは多いという。
2011年の東日本大震災後、地震の被害が大きかったマンションを調べたところ、
もともと耐震性に問題があった物件も多く見つかっている。

 住宅診断や住宅検査を行う、さくら事務所のマンション管理コンサルタント、
土屋輝之氏がこう指摘する。 「マンションの不具合としては漏水、結露、臭気(悪臭)
などがよくありますが、耐震性に直結する欠陥としては『構造スリット未施工』
と鉄筋コンクリートの『コア抜き』の問題が見つかるケースが多いのです」
構造スリットとは耐震性を高めるために柱と壁の間に隙間を設ける設計手法で、
これが計画通りに設置されていないと耐震性が損なわれる。コア抜きとは、
配線や配管を行うために鉄筋コンクリートをくりぬくことだが、
このときに中の鉄筋まで同時に切断してしまうと、当然ながら強度は大幅に低下してしまう。

 今年2月、三菱地所レジデンスが販売予定だった東京・南青山の「億ション」
で深刻な施工ミスが見つかり、販売中止となる事態となったが、
原因は多数のコア抜きによるものと報じられている。
「私たちが行うマンションの共用部分調査でも構造スリット未施工とコア抜きの問題は、
3件に1件程度の割合で見つかります」(土屋氏)

 また、外壁タイルの浮きや剥離も要注意だという。剥離して落下すると、
下を通りかかった人が大けがをしかねないなど、重大な事故に直結しかねない。

 「竣工の12~13年後に大規模修繕工事をするとき、
外壁タイルの浮きや剥離がかなり広範にわたっていることがわかることが多い。
修繕のためにタイルをはがしてみたら、
構造スリットやコンクリート工事の不具合などの問題が見つかることもあるのです」(同)

※週刊朝日 2014年6月27日号より抜粋
http://dot.asahi.com/wa/2014061700104.html

5: かかと落とし(富山県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:27:30.78 ID:A7Q13UY50.net
中国を笑えないね

6: 超竜ボム(千葉県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:29:10.21 ID:on9aCwT50.net
瑕疵担保責任つーのがあるから
大手になればなるほど求められるものもデカくなる
大規模修繕のつもりが建て替えで新築になるなんて素敵やん

7: 垂直落下式DDT(佐賀県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:31:06.02 ID:GqBOWok30.net
補償金でウハウハじゃねえの?

8: フェイスロック(庭)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:34:58.96 ID:SYQ30zRR0.net
他の国の事わらえねーな

9: サッカーボールキック(東日本)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:35:42.28 ID:32VBlniQ0.net
あやうく買うところだったぜ…(震え

10: アトミックドロップ(兵庫県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:36:49.66 ID:IUEusmDx0.net
田舎で広い土地買って平屋建てたほうが良い
都会に拘るのって社蓄だけだろ

14: イス攻撃(東京都)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:39:39.31 ID:/7T/7HF/0.net
>>10
若者は都会が好きみたいよ。
兵庫も十分都会

12: デンジャラスバックドロップ(栃木県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:38:42.65 ID:yeNzKJEG0.net
工事監理を行ったところが全責任を負う必要があるな

15: ドラゴンスープレックス(神奈川県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:41:07.72 ID:TnsCcexC0.net
正社員3人くらいで、下請け孫請けの職人50人100人が工事してんだもの
手抜きじゃなくて、何やってるか分からない状態
埋めちゃえば、壁塗っちゃえばもはや何も分からない、正社員は知らない誰も知らない
表面の仕上がりは重要

戸建てだっていっしょ

16: ムーンサルトプレス(東京都)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:48:21.32 ID:qwUkQa1r0.net
そこで姉歯ですよ

17: クロイツラス(catv?)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:49:17.00 ID:mVc8QqXl0.net
まともな現場監督はコア抜き絶対させないけどな
組まれた型枠バラさせてでもスリーブ入れる時間作ってくれるわ

18: パロスペシャル(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:50:35.28 ID:OT/D2iwZ0.net
中国じゃ普通にある話だ・・・・と思ったら

20: ビッグブーツ(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 09:59:29.92 ID:YP73kPGZ0.net
手抜きすればするほど施工業者は儲かるからな

21: チキンウィングフェースロック(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:01:36.62 ID:8vBgqPC90.net
設計段階でケーブル類通す穴みたいなの考えないもんなのかね

22: 不知火(福岡県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:01:58.61 ID:gyhIeL1D0.net
日本の技術は世界一!!

24: ラ ケブラーダ(庭)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:05:15.09 ID:bA9gy5tP0.net
マンションは造る人間が飽きるから問題が生じやすいというのはありそう。
変わった形の方が逆にミスしにくい

25: 膝靭帯固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:14:23.00 ID:bLkro/p+0.net
>>24
1

2

26: ジャンピングDDT(大阪府)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:17:56.40 ID:qrYMmajm0.net
>>25
これを見に来た。

27: バックドロップ(catv?)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:18:07.41 ID:FxjmK2ap0.net
コア抜きだろ、あれは完全に手抜きだ、強度も落る
最初から設置してるコアの周囲は鉄筋で補強されてるし

28: デンジャラスバックドロップ(東京都)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:20:29.81 ID:W+rOh5ch0.net
最終的な販売価格がなんであれ、
下請け業者にまわる金はほぼ不変だからなあ。

大手でも中小でも一定の割合で手抜きされてるのは変わらんのだろうな。

29: フェイスロック(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:21:41.83 ID:7aZYHYqJ0.net
億ションだからって作業員が丁重に施工するなんて事はまず無いからな

36: パイルドライバー(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:32:56.01 ID:T4hfxwjR0.net
>>29
その通り

30: アキレス腱固め(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:22:50.11 ID:732XoQ1r0.net
施工不良の率は戸建の方が圧倒的に大い

31: フライングニールキック(家)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:22:58.27 ID:XmOoveE70.net
これとは違うけど
エアコン取り付けとか引っ越し業者とかには
お茶とかコーヒーとか差入れしてるwww

35: ファイヤーボールスプラッシュ(庭)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:29:23.97 ID:hEis8X9d0.net
>>31
やるやるw
設備屋と仲良くなっておくと特よ

32: ブラディサンデー(dion軍)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:27:06.70 ID:Gc1oarYT0.net
うおッマジかよ
買わなくて良かったー
あぶねぇあぶねぇ

33: ジャンピングカラテキック(dion軍)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:27:23.23 ID:x2xr3JuS0.net
あの傾いたマンションて、接合部分があったから発覚しただけで、
単体で建ってたら誰も気が付かなかったよな。

34: 張り手(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:27:30.92 ID:TyOcNv2z0.net
戸建のエアコンは結構やばいよな
2、3万高くなっても、取り付け専門業者に頼んだ方がいい
家電屋の下請けはマジでやべえ

37: スリーパーホールド(福井県)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:33:02.18 ID:KAbcJ9ZH0.net
姉歯ヒューザー

38: バックドロップ(catv?)@\(^o^)/ 2014/06/19(木) 10:35:38.20 ID:FxjmK2ap0.net
これが正式、スリーブの周囲は鉄筋で補強

配管スリーブ設置
3

4

5

6




【引用元】「億ション」でもガタガタ? 相次ぐマンションの施工ミス まさか買った奴なんていないよね?w
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1403137539/